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Großmaischeid
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Umkreis 30 km.
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(aktualisiert 14.03.2012)
Baugrundstück: 900 qm eingestellt am 14.3.12 (teilbar)!
Baugrundstück: 727 qm
Baugrundstück: 2340 qm (teilbar)
davon 800 qm verkauft. Es sind noch 1540 qm vorhanden
die nicht mehr teilbar sind.
Baugrundstück: 750 qm
Baugrundstück: 1051 qm
Baugrundstück: 1068 qm
Gebäude
Einfamilienhaus: 140 qm Wohnfläche;
Grundstücksgröße ca. 700 qm
Neue Wohngebiete in Großmaischeid
Die Ortsgemeinde Großmaischeid gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf und liegt mitten im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Nähe zum Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal und dem Weltkulturerbe Limes macht Großmaischeid neben einer Reihe weiterer Faktoren zu einem attraktiven Ort zum Leben und Wohnen.
Über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz sind die Kreisstädte Neuwied, Altenkirchen oder Hachenburg schnell zu erreichen. Die Universitätsstädte Koblenz und Bonn sind nur eine halbe Stunde Autofahrt entfernt. Aber nicht nur durch diese reizvolle Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten zu attraktiven Zielen überzeugt die Ortgemeinde ihre Bewohner, auch im Punkto Infrastruktur hat sie einiges zu bieten.
Klicken Sie auf das Gebiet um eine vergrößerte Karte zu sehen!
- Grundstücks- und Gebäudebörse erfolgreich -
Mit der Einführung einer Grundstücks- und Gebäudebörse wurde 2010 ein wichtiges Instrumentarium geschaffen um die Dorf- und Siedlungsstrukturen in Großmaischeid langfristig zu sichern und wieder mit Leben zu füllen sowie einen aktiven Beitrag zur Zusammenführung von Anbietern und Interessenten zu gewährleisten. Jetzt - rund ein halbes Jahr nach ihrer Einführung - kann ein erstes positives Resümee gezogen werden. Ein Baugrundstück und insgesamt 3 leer stehende Häuser fanden einen neuen Besitzer. Ein Erfolg, der sich durchaus sehen lassen kann.
Für die Eigentümer leer stehender Häuser stellen diese Immobilien oft eine Last dar und für das Ortsbild, d.h. wenn diese Gebäude ungepflegt oder gar verwahrlost sind, eine Belastung. Diese Gebäude wieder einer Nutzung zuzuführen bedeutet:
Erhaltung des Ortsbildes und wertvoller Bausubstanz Entlastung von Neubaugebieten sowie Reduzierung des Landschaftsverbrauchs (Wieder-)Belebung bzw. Stärkung des Ortskernes Ökologisch wie ökonomisch sinnvolle Nutzung vorhandener Ressourcen. Die Gemeinde Großmaischeid möchte den eingeschlagenen Weg weiter fortsetzen und nach Möglichkeit weiter ausbauen. Die Erstellung einer Übersicht aller vorhandenen Siedlungsflächenpotenziale wäre nur eine Möglichkeit von vielen.
Obwohl die Gemeinde Großmaischeid 2010 einen leichten Bevölkerungszuwachs verzeichnen konnte, sollte dies nicht darüber hinweg täuschen, dass der demographische Wandel auch unseren Ort nicht verschonen wird. Eine zunehmend ältere Bevölkerung und immer weniger Kinder führen zu tief greifenden Änderungen. Deshalb muss die Zukunftsplanung unserer Kommune an den absehbaren Entwicklungen ausgerichtet werden.
Ein erster positiver Schritt in die richtige Richtung war ohne Zweifel die Einführung der genannten Grundstücks- und Gebäudebörse, um einer breiten Öffentlichkeit gezielt das am Markt zur Verfügung stehende Innenentwicklungspotenzial zu präsentieren.
Wenn Sie also beabsichtigen eine Immobilie zu verkaufen und diese gerne in die Liste der Anbieter aufnehmen zu lassen, so setzen Sie sich bitte zwecks Einverständniserklärung telefonisch mit mir unter der Nummer 02689-5281 oder per E-mail an og.grossmaischeid@t-online in Verbindung.
Diese Liste beinhaltet Baugrundstücke, Gebäude, Ackerland u. Gartenflächen. Sollten Interessenten auf unserer Homepage (www.grossmaischeid.de) oder auf der Gemeinde direkt nachfragen, würden wir diese Liste ausgeben und könnten somit helfen, einen ersten Kontakt zwischen Verkäufer und Interessenten herzustellen. Die Gemeinde möchte hier keine Makler-Funktion übernehmen, sondern lediglich eine Hilfestellung für beide Seiten geben.
Grundstücks- und Gebäudebörse:
Sie interessieren sich für ein Gebäude oder Grundstück in der Ortslage von Großmaischeid? Wir wollen Ihnen dabei helfen, indem wir die zur Verfügung stehenden Objekte auf unserer Internetseite veröffentlichen.
Mit diesem Service möchten wir auch einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung unseres Dorfes leisten, denn die Wiedernutzung leerstehender Gebäude und Flächen führt zum einen zur Attraktivitätssteigerung und zur Erhaltung ortsbildprägender Bausubstanz, zum anderen zum Erhalt der Kultur- und Naturlandschaft in den Außenbereichen. Damit leisten wir auch einen Beitrag zum Prinzip „Innenentwicklung vor Außenentwicklung“ in unserer Gemeinde.
- Wichtige Hinweise -
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt nicht über die Ortsgemeinde Großmaischeid, sondern ausschließlich über den Eigentümer selbst oder den beauftragten Makler.
Es wird lediglich der Kontakt zwischen Interessenten und Anbietern hergestellt.
Ihre Anfragen richten Sie bitte an:
Uwe Engel - Ortsbürgermeister
Dierdorfer Str. 2
56276 Großmaischeid
Tel. 02689 - 5281
E-Mail: og.grossmaischeid@t-online.de
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